المساحة المسموح بها للبناء، هناك الكثير من القوانين المفروضة في المملكة العربية السعودية والتي تتعلق بالبناء والمساحة التي يسمح البناء عليها والتي يفترض للمواطنين والمقيمين الالتزام بمثل هذه القوانين، واعتمد البناء تبعاً للنظام القديم في المملكة على تسليم المساحة لمهندسين عليهم مسؤولية بناء المنزل وفي الوقت الحالي فرضت قوانين جديدة جعلت البناء يختلف عن السابق، ونعرض لكم في هذا المقال أبرز المعلومات المتعلقة بالقوانين الجديدة في المملكة، ونوضح لكم المساحة المسموح بها للبناء
المساحة المسموح بها للبناء
توجد مساحة محددة للبناء في المملكة العربية السعودية والتي يشترط للمواطنين الالتزام بها في المملكة العربية السعودية بحسب قوانين البناء، ونذكر لكم المساحة المسموح بها للبناء.
- فيما يخص مساحة البناء بالنسبة للسطح تبعاً للقوانين الجديدة فإن مساحة الملحق العلوي يشترط ألا تزيد عن 50 في المئة من مساحة بناء الدور الأول وضمنها مساحة سقف بيت الدرج.
- ففي حال كانت مساحة مسطحات بناء في الدور الأول 250 متر فتكون مساحة بناء السطح المسموحة 125 متر.
- بالإضافة إلى ذلك فإنه فيما يخص الارتداد في البناء تبعاً للقانون الجديد الخاص بالبناء أصبح الأمر أكثر تنظيم وانضباط ففي الفلل المنفصلة يكون الارتداد بحد اقصى جهتين، في حين أن الفلل المتصلة يكون الارتداد اضافي واحد جهة المجاورين.
- علاوة على ذلك فإن البناء الصامت ضمن النظام الجديد يعود للمنطقة والمسموح في كافة المناطق بواسطة البلدية، وتوجد أمانك يسمح بها البناء عالصامت بصورة كاملة ويلزم فيها مناور.
- فيما يخص الفلل التي تكون منفصلة تكون لها جهتين للبناء عالصامت، في حين أن الفلل المتصلة يسمح لها جهة واحدة ضمن الدور الأرضي.
- الاشتراطات الجديدة على البناء وضعت ضمن كود البناء الجديد وتطبق على المباني الحكومية وكذلك مباني التجمعات بالإضافة إلى مباني التجمعات كصالات الأفراح وغيرها.
قد يهمك: كم المبلغ المسموح به في المطار السعودية لحمله في الطائرة
كم المساحة المسموح بها للبناء في السطح
حددت قوانين البناء في المملكة العربية السعودية المساحة التي يسمح بها للبناء على الأرض والسطح بالإضافة لتحديد كافة أمور البناء والمساحة، ونذكر لكم كم المساحة المسموح بها للبناء في السطح.
- من الجدير بالذكر أن مساحة الملحق العلوي تبعاً للقوانين الجديدة يجب ألا تزيد عن 50 في المئة من مساحة بناء الدور الأول ومنها مساحة سقف بيت الدرج ويستثنى من ذلك مساحة مسطحات بناء تقدر في الدور الأول 250 متر ففيها مساحة بناء السطح المسموحة 125 متر.
- تعرفنا كلى كافة القوانين المفروضة للبناء الجديد في المملكة بالإضافة للمراحل التي يخضع لها مالك هذا البناء بناء على القوانين الجديدة.
نسبة البناء من مساحة الأرض
توجد نسبة محددة للبناء بالنسبة لمساحة الأرض عند الشروع بالبناء والتي يجب على المواطنين الالتزام فيها في المملكة العربية السعودية وعدم تجاوز هذه المساحة، ونوضح لكم نسبة البناء من مساحة الأرض.
- تبعاً للقانون الجديد في المملكة العربية السعودية يشترط ألا تزيد مساحة البناء بالنسبة لمساحة الأرض ضمن الدور الأرضي عن 70 بالمئة من مساحة الأرض ككل.
- يتم تطبيق القانون في كافة المناطق والمدن في جدة والرياض وكافة المدن، كما أنه لا يوجد أي استثناء تبعاً للمعروف من المقاولين.
- علاوة على ذلك توجد مجموعة من الخطوات والإجراءات التي يعمل ضمنها نظام البناء الجديد في المملكة السعودية.
شاهد أيضاً: هل يمكن تمديد الزيارة العائلية بعد انتهائها وأهم الشروط والخطوات
يجب التزام المواطنين في المملكة العربية السعودية بالمساحة التي يسمح لهم البناء فيها سواء على الأرض أو على السطح في المملكة العربية السعودية، عرضنا لكم المساحة المسموح بها للبناء.
